2025年– date –

不動産の売却を検討している方にとって、避けて通れないのが確定申告です。しかし、売却によって損失が出た場合、どのように対処すれば良いのか悩む方も多いのではないでしょうか。税金や申告の手続きは難解で、特に損失が出た際の対応は理解が必要です。 ...

「事故物件」と聞くと、どこか不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、実際にはその物件を選ぶ際の法律や義務について、しっかりと理解しておくことが重要です。特に、告知義務の期間については、多くの人が困惑しているポイントです。 この記...

ワンルームマンション投資を考えているあなた、まずは注意すべきポイントを知っていますか？この投資スタイルは、一見魅力的に見えますが、実際にはさまざまなリスクが潜んでいます。理想的な物件を見つけるための市場調査や、賃貸管理の手間、さらには将...

投資を始めたばかりの方や、資産運用に興味を持ち始めた方にとって、利回りという言葉は非常に重要なキーポイントとなります。しかし、表面利回りと実質利回りの違いについて理解している方はどれくらいいるでしょうか？この2つの概念を正しく把握すること...

不動産や資産の譲渡を考えたことはありますか？その際に避けて通れないのが、様々な費用です。譲渡にかかる費用は一体どのようなものがあるのか、またそれらはどのように算出されるのでしょうか？この記事では、譲渡時に必要な登記費用やその内訳について...

「資産を売却した際に得られる利益にかかる税金を軽減したい」と思ったことはありませんか？資産を長期間保有することで、税負担が軽減される制度があります。この制度を利用することで、賢く資産を管理し、より多くの利益を手に入れる手助けとなるでしょ...

近年、資産運用の選択肢がますます多様化する中で、新しい投資スタイルが注目を集めています。その中でも特に注目されているのが、手軽に参加できる資金調達の形態です。「不動産クラウドファンディング」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではな...

不動産投資に興味があるけれど、「想定利回りって何だろう？」と疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか？そこで、今回は不動産投資の利回りについて徹底的に解説します。 このガイドでは、想定利回りの基本やその計算方法、実際の投資における重要...

中古マンションを購入しようと考えている皆さん、またはすでに所有している方々にとって、減価償却は非常に重要なテーマです。しかし、「減価償却とは何か？」と聞かれると、難しく感じる方も多いのではないでしょうか？そんなあなたのために、今回は初心...

「資産形成を始めたいけれど、どうすれば良いか分からない」とお悩みの方はいませんか？特に、中古の不動産を利用した資産形成は、多くの人にとって魅力的な選択肢です。しかし、その中で「節税」というポイントをうまく活用することで、より効率的に資産...