2025年3月– date –

中古の物件を投資対象として考える際、特に気になるのがそのランニングコストです。「購入した後、どれくらいの維持費がかかるのか？それに見合ったリターンが得られるのか？」といった疑問を抱える方も多いでしょう。そこで今回は、中古マンションにおけ...

不動産投資を始めたいけれど、税金のことが気になって一歩が踏み出せないという方はいませんか？実は、法人化することで得られる税制優遇があることをご存知でしょうか。法人化は単なる手続きではなく、税負担を軽減し、資産形成を加速させる強力な手段と...

中古マンション投資に興味があるけれど、失敗したらどうしようと不安に思っている方はいませんか？投資は大きな決断であり、特に不動産市場はさまざまな要因が絡むため、慎重になるのも当然です。しかし、正しい知識と戦略を持つことで、リスクを最小限に...

不動産を売却する際に、意外に見落とされがちなものがあります。それは、譲渡所得税です。あなたが大切にしてきた資産を手放す時、その背後には税金の問題が潜んでいるかもしれません。この税金について知らないままでいると、思わぬ出費が発生することも...

「不動産投資や給与からの収入を最大限に活用したい」と考えたことはありませんか？このような悩みを抱える方にとって、収入の損益通算の仕組みは非常に重要です。特に、不動産所得と給与所得の関係を理解することで、税金の負担を軽減し、資産形成を加速...

「不動産を売却したいけれど、どうしたら高く売れるのか分からない」と悩んでいませんか？そんなあなたのために、最適な戦略を紹介する記事を用意しました。 このガイドでは、不動産売却のコツや、売却前に知っておくべきポイントを詳しく解説します。売却...

不動産の売却を検討している方にとって、避けて通れないのが確定申告です。しかし、売却によって損失が出た場合、どのように対処すれば良いのか悩む方も多いのではないでしょうか。税金や申告の手続きは難解で、特に損失が出た際の対応は理解が必要です。 ...

「事故物件」と聞くと、どこか不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、実際にはその物件を選ぶ際の法律や義務について、しっかりと理解しておくことが重要です。特に、告知義務の期間については、多くの人が困惑しているポイントです。 この記...

ワンルームマンション投資を考えているあなた、まずは注意すべきポイントを知っていますか？この投資スタイルは、一見魅力的に見えますが、実際にはさまざまなリスクが潜んでいます。理想的な物件を見つけるための市場調査や、賃貸管理の手間、さらには将...

投資を始めたばかりの方や、資産運用に興味を持ち始めた方にとって、利回りという言葉は非常に重要なキーポイントとなります。しかし、表面利回りと実質利回りの違いについて理解している方はどれくらいいるでしょうか？この2つの概念を正しく把握すること...